Оренбуржцев предупредили о запрете коммерческой деятельности на дачных участках

Владельцам дачных участков в садовых некоммерческих товариществах (СНТ) Сакмарского района необходимо готовиться к важным изменениям.

С 1 сентября 2025 года вступает в силу 217-ФЗ от 31.07.2025 г, который запрещает ведение практически любой коммерческой деятельности на территории СНТ. Это решение направлено на возвращение землям их первоначального назначения – отдыха и ведения личного подсобного хозяйства для собственных нужд.

Под запрет попадает широкий спектр коммерческой деятельности. На дачных участках больше нельзя будет организовывать хостелы или мини-гостиницы, открывать магазины, склады, производственные мастерские, автосервисы, пункты приема заказов, а также создавать питомники растений или животных с целью последующей продажи. Любая деятельность, не связанная с личными, семейными нуждами владельца участка и его близких, будет считаться нарушением.

Единственное исключение, разрешенное новым законом, – это продажа излишков сельскохозяйственной продукции, выращенной на своем участке. Однако и здесь есть строгие условия. Продавать можно только то, что выращено своими руками, без привлечения наемных работников. Кроме того, площадь участка не должна превышать 50 соток (0,5 га). Продажи не должны вестись на территории дачи. То есть, продать яблоки, огурцы или цветы со своего огорода на местном рынке или через соцсети по-прежнему будет возможно, если соблюдены эти требования.

За ведение запрещенной коммерческой деятельности предусмотрена административная ответственность. Местные власти получат право проводить проверки на территории СНТ, а нарушителям грозят штрафы, размер которых может варьироваться в зависимости от масштаба бизнеса — от 0,5 — 1% от кадастровой стоимости, но не менее 10 тыс.рублей.

Этот закон имеет прямое отношение ко многим жителям Сакмарского района, которые традиционно используют свои дачные участки не только для отдыха, но и для небольшой подработки: ремонта техники, пошива одежды, выращивания рассады или саженцев на продажу, оказания мелких услуг соседям. Таким дачникам настоятельно рекомендуется до 1 сентября 2025 года свернуть коммерческие активности на своих участках в СНТ.

Важно отметить, что запрет касается именно земель, предназначенных для садоводства и огородничества (категория СНТ, СНП, ОНТ). Если участок оформлен как «для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)» и находится в границах населенного пункта, на него не распространяются данные ограничения. Рекомендуется внимательно проверить статус своей земли по документам.

Дача остается местом для отдыха, выращивания урожая для себя и своей семьи. Уже сейчас владельцам участков в садоводствах Сакмарского района стоит оценить, как новый закон повлияет на их использование земли, и при необходимости внести коррективы.

Подробную информацию о законе можно получить в правлениях своих СНТ, в администрации сельсоветов или на портале госуслуг.

О других изменениях в законодательстве с сентября 2025 года читайте здесь.

Ирина Вороньжева